资产评估价值特点

，可以看出资产评估价值具有以下特点：
与前面讲的资产评估的现实性相同。资产评估价值反映的是特定时点的价值。评估基准日是资产评估报告的重要内容，而评估报告有效期的规定，则是对报告使用人的约束。

资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序地记录计算，它是基于客观事实，凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识，对资产价值进行系统分析和逻辑判断，从而根据资产的功能及评估对该资产在某一时间内的价值作出合理的结论。

资产评估属于咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。当然，评估值也可以作为成交价，但这只是一种特殊情形而已。

相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。同样地，相同资产对于不同所有者也会表现出不同的价值。

北京的资产评估助理和资产评估师的工资待遇师多少呀？发展空间如何

相关现状：迄今全国有注册资产评估师3万多人，资产评估从业人员6万多人，资产评估机构3500多家。随着资产评估越来越广泛地介入经济生活，社会对注册资产评估师的需求越来越大，行业和资产评估师在经济生活中的影响也越来越大，社会地位不断提高。
　　从事业务范围：考生考试合格后，既可选择在资产评估机构执业，专职从事资产评估中介服务，也可选择在企业、银行等部门就职，从事与资产评估相关的企业价值估价与认定和抵、质押品价值评估业务。
　　薪酬范围：注册资产评估师的薪酬与其实践经验及业务能力密切相关，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得执业资格初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为3至5万元，具有一至两年评估机构实践经验并具有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级注册资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，评估师的薪酬将有可能更加丰厚。

　　全国资产评估师工资查询结果：（平均月薪水平）
　　全国资产评估师 ￥4,425

　　以人民币计，截至2010-9-8
　　￥10500 ￥21000 ￥31500
　　全国资产评估师相关职位的工资水平：（平均月薪水平）
　　注册资产评估师(全国) ￥2,275

　　注册评估师(全国) ￥2,576

　　项目经理(全国) ￥4,316

　　理财规划师(全国) ￥3,806

　　财务总监 cfo(全国) ￥31,000

　　财务总经理(全国) ￥12,421

　　人力资源经理 助理(全国) ￥2,212

　　内部审计专员(全国) ￥4,200

　　分析师(全国) ￥3,914

　　助理分析师(全国) ￥3,363

　　以人民币计，截至2010-9-8
　　￥10500 ￥21000 ￥31500

通货膨胀和资金时间价值是投资必要报酬率影响因素吗？

通货膨胀和资金时间价值是投资必要报酬率的影响因素。

　　通胀率会导致投资者未来的投资收益实际购买力下降，因此会影响投资者的投资必要报酬率。
　　通胀率会影响货未来的实际购买力，而资金时间价值决定了投资者为了风险溢价所承担的风险和收益是否合理，一般用同期无风险资产收益率来算。

　　必要报酬率指的是投资人根据投资风险要求得到的最低报酬率，它是投资决策的重要标准。
　　投资报酬率是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资报酬率亦称“投资的获利能力”。全面评价投资中心各项经营活动、考评投资中心业绩的综合性质量指标。它既能揭示投资中心的销售利润水平，又能反映资产的使用效果。