房地产在走下坡路，对于未来的建筑设计行业有影响吗？

目前跟房地产直接相关的行业有50多个，房地产行业如果进入下行空间，那么建筑设计行业必然受到影响，但是，这也是一把双刃剑，国外的城市很少有拆迁重建的，上百年前的建筑随处可见，因此获得项目的机会也就小的多，偶尔，建筑设计事务所获得设计任务都会努力让其设计品作为名片一样留存下来，设计项目量下来就也就要求设计师们要提高审美标准严把质量关，排除流水线作业的设计模式，把更多好的建筑留给子孙后代。

房地产行业拥有一条庞大而复杂产业链条，建筑设计行业作为其中一环，难免不受房地产行业形式变化而影响。

然而机遇就是在变化和挑战中产生的，未来建筑设计行业既面临行业下行风险，有拥有着行业革新的重大机遇。

设计方向专业化过去房地产设计院扮演一个全才的角色，住宅，共建各种业态一把抓，结构，景观各种专业全都行。

然而由于房地产行业目前形势较差，房地产企业队友设计的精度，成本的精度要求越来越高。

举个例子，地下车库专项设计优化成为房地产企业的新时尚。

房地产企业利润率不断下降，设计优化成为了房地产企业降成本的重要法宝，未来专项精通的人才会十分抢手，并且是房地产形势越紧迫越抢手。

设计品味要求高随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑设计的认识已经不仅仅单纯停留在满足使用功能和基本的审美层面了，而是逐渐上升到精神层面，品味越来越高。

而高端舒适的商品房也是在如今销售压力巨大的情况下，开发商的核心买点。

购房者的品味提高自然而然的要求设计师也拥有更高的品味。

如果您是一位犹如艺术家的设计大师，那么您一定是未来设计行业的宠儿！

设计专业知识不断更新目前虽然房地产行业形式有所下降，但是房地产行业科技水平的发展从未停止脚步。

绿色建筑冉冉升起，智能化建筑是最火的明星产品，装配式建筑逐渐推行。

所以设计师们的专业知识要不断更新，

能在不断推陈出新的大环境中，不断学习，走在最前端，那么您永远会是这个行业的领头羊！

所以房地产行业下行，机遇与挑战并行，同样作为房地产行业线条中的从业者，我想我们应该共同努力！

祝您成功！

建筑行业现在真的不行了吗？

建筑行业现在的确是在走下坡路，每个行业都有波峰和波谷，建筑行业经过几十年的野蛮发展，现在也处于正常的波动周期。国家的大基建开始放缓，就算没有疫情影响，国家也不会大力发展基建，后续的基建投资主要集中是新基建。

新基建即新型基础设施建设，主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域，涉及诸多产业链 ，是以新发展为理念，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展的需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。疫情促进了我国数字化发展的需要，这也是后期发展的大方向。

传统的建筑行业肯定是不会像以前那样了，建筑向着节能环保、科技方向发展，要求精耕细作，对于公司的要求更高，对于从业人员来说也是挑战。装配式和建筑机器人短期之内很难大规模应用，目前的市场不需要这么多的从业人员。

后期建筑行业需要的是技术工人，国家住建部已经发文，人社部对技术人员的补贴也越来越高。所以年轻的一代的建筑从业者们要抓紧这个机遇，积极参加技术培训。虽然目前建筑行业是一个又累又低端的行业，但是不久的将来建筑行业将要正规化、市场化，这也是年轻人一代人的努力方向。

我们村的老张，跟熟人常年在上海工地上搞建筑，每年能挣20多万，令很多村民们都非常羡慕；但今年，他在家已经呆了3个多月了。

问其原因，说现在行业不景气，没什么事做了，加上僧多肉少，有点活马上被有关系的人抢走了，目前只能在家等待，待工头接到活后再出去搞事。

那么，建筑行业现在真的不行了么？

受疫情影响，现在大环境整体都不怎么好，尤其是房地产，一方面价格居高不上，另一方面老百姓收入来源受限口袋也变得紧了，导致房子根本卖不动。

但是开发商们唯利是图，宁愿炸楼也不愿意降房价，就如同国外宁愿将牛奶倒掉也不送给普通民众一样，就是让房价坚挺，等到经济复苏时能依旧高价卖出，赚且高额利润。

由于房子卖不出去，资金无法回笼，他们便无法继续买地建楼，这样就导致建筑行业越来越不景气，同时还给钢筋水泥市场带来了巨大影响，致使很多人没了收入来源或者收入锐减。

当老百姓吃饭都成问题时，就更没有能力去买房了，这样就形成了一个恶性循环，建筑行业不景气就自然而然在情理之中。

本着房住不炒的原则，国家目前有了12万亿的经济刺激计划，主要将用于交通、能源等新基建上面。

相信随着这些资金的投入，项目的遍地开花，下半年建筑市场一定会再度红火起来，焕发新的生机。