楼宇智能化的基本要求

楼宇智能化的基本要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：

1、具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

2、提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

3、具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

4、节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

5、满足用户对不同环境功能的需求。

5、高新技术的运用能大大提高工作效率。

楼宇智能化应该能够提供一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

1、舒适性

使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。

2、高效性

提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。

3、方便性

除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。

4、适应性

对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。

5、安全性

除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。

6、可靠性

选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。

楼宇智能化是干什么的？

楼宇智能化就是指将这些系统进行自动化控制和管理：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。

这些系统过去有些系统没有智能化信息处理能力，靠人工进行控制监控和管理。现在楼宇智能化提倡引入计算机管理接口和单口，进行集中管理。

这种管理提高了楼宇管理效率和安全水平，但增加了智能系统的投资。

什么是物业管理(楼宇智能化)

物业管理是指;业主通过选聘的物业管理企业，由业主和物业管理服务企业按照合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

关于楼宇智能化工程的问题

智能建筑的含义与普通建筑的区别 

智能建筑与传统建筑最主要的区别，在于智能化。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。智能化可以理解为，具有某种拟人智能特性或功能。建筑物的智能化意味着：

（1）对环境和使用功能的变化具有感知能力；

（2）具有传递、处理感知信号或信息的能力；

（3）具有综合分析、判断的能力；

（4）具有作出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力；

以上四种能力建立在BAS，CAS，OAS三大基本要素有机结合、系统集成的基础上，智能化程度的高低，取决于三大要素有机结合、渗透的程度，也就是系统综合集成的程度，普通的建筑设备管理系统和光缆并不能造就建筑物的智能化。智能建筑建立在行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等多种学科相互渗透的基础上，是建筑技术、计算机技术、信息技术、自动控制技术等多种技术彼此交叉、综合运用的结果。因此，智能建筑具有传统建筑无可比拟的优越性，不仅可以提供强大的功能，而且可以最大限度地节约能源，能够按照用户要求灵活变动、适应性极强，备受青睐. 所以就业不成什么问题的。